ТЪРГОВСКА СГРАДА С МАГАЗИН И ОФИСИ

Цена на кв.м € 746

€ 2,500,000

  • Референтен номер 4739
  • Квартал Люлин - център
  • Квадратура 3352 кв.м.
  • Подова настилка Гранитогрес
  • Обзавеждане Обзаведен
  • Паркинг Паркинг място
  • Отопление ТЕЦ
  • Вид строителство Тухла

Имоти за продажба и под наем - Цени

Ако ТЪРГОВСКА СГРАДА С МАГАЗИН И ОФИСИ цени недвижими имоти за продажба и под наем в България. - Люлин - център , която разглеждате не е най-доброто решение за Вас, може да разгледате всички обяви на Брокер - Galardo Real Estate тук Всички оферти на този брокер ! Ще се радваме да бъдете наши клиенти!


Брокер - Galardo Real Estate
Позиция - Агент недвижими имоти
Телефон - +359 2 8 21 21 21
Email - office@galardo.bg
Всички оферти на този брокер

Магазинът е на 1 етаж, със сутерен:
- Застроена площ на магазина – 1 302 кв. м.;
- Застроена площ на сутерена – 1 179 кв. м.

Офисната част на сградата е на 5 етажа, със:
- Застроена площ – 350 кв. м.;
- РЗП – 1 750 кв. м.

Обектът е с изградена инфраструктура и вертикална планировка. Сградата е свързана с централен водопровод и канализация. Сградата е с централно отопление от ТЕЦ, има собствена абонатна станция. Също така има изградена охладителна и вентилационна система с централен охладител (чилер).

В офисната част има изграден панорамен асансьор.

Обектът разполага още с масивен собствен трафопост, пожароизвестителна инсталация, телефони и СОТ с камери за видеонаблюдение.

Има изградени билбордове на покрива на магазина и офиса, както и един самостоятелен тристранен билборд с височина 11 метра.

В обекта има монтиран дизелов генератор за резервно електрическо захранване.

Има изграден и открит паркинг с 32 паркоместа.

Сградата е с одобрени проекти по всички части съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), с разрешение за ползване по изискванията на ЗУТ, издадено през 2002 г.

Обектът се продава с условие за 10-годишно ползване от „Киров“ АД на основание подписан договор за наем, с опция след изтичане на същия имотът да бъде купен обратно от „Киров“ АД.
 


"Химик по образование, търговец по призвание"

Всеки бизнес е точно толкова „голям“, колкото хората, които го изграждат. Напълно наясно сме, че лицето на бранда Galardo са нашите служители – всеки със своята история, професионален опит и успехи. Това беше причината да решим, че е изключително важно постепенно да ви запознаем с всички тях – хората, които изслушват вашите нужди и предпочитания, а после се стараят да ви направят щастливи.

Ордени и медали се раздават по старшинство, затова и ще започнем с нашият най-дългогодишен служител – Снежина. Снежи е с нас от над 7 години, но се чувстваме сякаш дойде вчера. Обича да се шегува и да се закача, но това не трябва да заблуждава никого, защото тя е един сериозен професионалист с впечатляващ опит зад гърба си.

Професионалната история на Снежина започва по неочакван за един брокер начин – с диплома за химичен инженер. Не знаем дали това има нещо общо с химията между Снежи и клиентите, но някак си ни звучи логично, защото кариерното ѝ развитие след университета е изцяло свързано с предприемачество и търговия във всевъзможни области. Преминала е през хранителната и промишлената индустрии, козметичната сфера и туризма, но накрая стига до „своето“ нещо, а именно – недвижимите имоти.

Снежина е човек на разнообразието и според нея именно в него е чарът на консултантската професия. Харесват ѝ постоянното движение и срещите с различни хора всеки ден. Макар да работи под бранда на Galardo, Снежина споделя, че се чувства сякаш ръководи собствен бизнес и това я мотивира. Реалността действително не е далеч от това определение, тъй като всеки от нашите брокери представлява собствен набор от имоти и поддържа собствена мрежа с клиенти.

Като дългогодишен предприемач и консултант, Снежина знае, че най-трудното нещо в нашата сфера е да спечелиш доверието на клиента. Затова я помолихме да сподели с нас тайната на личния си подход и да ни разкаже за практиките, в които вярва. Не е изненадващо, че те са свързани с много прости неща – постоянно разширяване на кръга от контакти, уважение към отсрещната страна, честност и коректност. Снежи смята, че брокерите трябва да осъзнаят, че всяко изкривяване на истината излиза на повърхността след време и може да донесе единствено негативи – както за тях, така и за работодателите им.
Към момента, Снежина специализира предимно в сделките с офисни помещения, но въпреки това не спира да представлява собственици на апартаменти и къщи. Ако търсите или отдавате имот в Център, Лозенец, или някой от южните райони, потърсете я на 02/821-21-21!
 

ТЪРГОВСКА СГРАДА С МАГАЗИН И ОФИСИ цени недвижими имоти за продажба и под наем в България. - Люлин - център | Недвижими имоти | Цени> ТЪРГОВСКА СГРАДА С МАГАЗИН И ОФИСИ ТЪРГОВСКА СГРАДА С МАГАЗИН И ОФИСИ ТЪРГОВСКА СГРАДА С МАГАЗИН И ОФИСИ';

Направи запитване

We use cookies. By browsing our site you agree to our use of cookies.

Accept this cookie Find out more